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《蓝滨嘉苑》前期物业管理项目招标公告

发布日期:2013-07-01 22:16点击:发布采购 发布供应
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  • 公司名称: 
  • 信息类别:采购信息
  • 公司地址: 
  • 所在地区:上海
  • 公司性质:国营  公司规模:1-50人
  • 公司简介: 
  • 信息内容:

    《蓝滨嘉苑》住宅物业项目,由上海帅嘉房地产开发有限公司开发建设。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《上海市住宅物业管理规定》等相关规定,经上海帅嘉房地产开发有限公司决定,采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。 

    一、招标人基本情况
       招标人:上海帅嘉房地产开发有限公司
        地 址:金山区吕巷镇荣昌路505号           邮 编:201518 
        联系人:姜永林                            电 话:13817803014 
    二、招标代理机构: 
        招标代理人:上海原创物业管理招投标代理有限公司 
        地 址:康健路135号B座115室             邮 编:200030 
        联系人:茹勇展                            电 话:13301836677 
    三、《蓝滨嘉苑》物业项目基本情况概述
     1、本项目建造的物业类型为:高层。 
     2、本项目座落地址:荣昌路258弄。 
     3、本项目的物业管理区域四至范围,东至红光河,西至荣昌路,南至朱吕公路,北至荣丰路。 
     4、本项目面积: 
       本项目总用地面积28171.90平方米。 
       本项目总建筑面积59243.26平方米。 
       建筑面积构成为:地下总建筑面积7102.24平方米;地上总建筑面积52141.02平方米(住宅建筑面积50405.72平方米,非住宅建筑面积0.00平方米,其他物业建筑面积1735.30平方米)。 
       本项目的建筑密度为14.89;综合容积率1.80。本项目共计建筑物7幢(其中住宅436套)。 
     5、绿化指标:
       绿化率35.20%,绿化面积9916.51平方米。集中绿化率10.00%,集中绿化面积2817.19平方米。
     6、停车场库:
     本项目规划建设机动停车位336个,其中地上停车位248个,地下停车位88个;按照规划设计建造了非机动车停车库。
     7、开发建设进度:
     本期工程总建筑面积59243.26平方米,计划于2014-08-31交付使用;整个建设项目计划于2014-08-31全部建成并交付使用。
    四、物业服务收费标准
     住宅性收费标准:高层不高于建筑面积每平方米每月1.16元。
     其他:物业服务费结算形式采用包干制。
    五、物业服务合同期限
       本次招标,招标方与中标单位签署的物业管理服务合同的期限为2年。
    六、投标申请人条件:
     1、依法在本市注册登记,并有三级以上物业管理资质的物业服务企业;
     2、投标人须提交20000.00元(人民币)的投标保证金,未入围的投标人凭《未入围通知》领回保证金。 
     七、申请投标的地点、期限及保证金要求
       投标申请人应通过上海市住房保障和房屋管理局门户网站(www.shfg.gov.cn)中“网上办事”进“物业信息上报”申请投标,凭《物业管理投标报名预约单》申请投标。
     1、申请投标地点: 北京西路95号5楼招投标实施机构办公室。 
     2、申请投标期限:自2013年7月5日14时至 17时止。 
     3、投标申请人应按照招标文件设定的条件和约定期限,向招投标实施机构提交资格预审资料和《物业服务项目投标报名预约单》。经招投标实施机构确认,符合条件的投标申请人应将投标保证金人民币20000.00元汇入招投标实施机构的指定帐户。已缴纳投标保证金的物业服务企业为有效投标人。 
     八、入围投标人确定:
        有效投标人过多时,招标人将从中选择5家物业服务企业作为入围投标人参与投标。
        上海帅嘉房地产开发有限公司设定入围投标人数5家。如果经资格预审合格后,投标报名企业仍超过5家,招标人将按照《上海市物业管理招投标管理办法》的规定确定入围投标人。
        按上述方法确定入围投标企业后,招标人在2013 年7月5 日向投标申请人分别发出《入围通知》和《未入围通知》同时将相关资料报送区(县)房屋行政管理部门和市物业中心。 
    九、其他补充事项
       资格预审资料包括: 1、 物业企业营业执照、资质等级证明、组织机构代码证;2、网上报名预约单。 
     
    特此公告
     
    招标人:上海帅嘉房地产开发有限公司
    招标代理机构:上海原创物业管理招投标代理有限公司
     
    二〇一三年六月二十八日
  • 项目文档:
  • 联 系 人: 
  • 联系电话: 
  • 项目有效期:自发布之日起 0 日内有效
 

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